不住在小区里的毛坯房，物业费需要怎么交？

不住小区的毛坯房，物业费可按规定标准的70%交纳。根据《物业服务收费管理办法》，业主办理入住后未入住、使用的物业，书面告知物业可减交。长期不处理可能导致物业费用累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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毛坯房不住，物业费可协商。操作：1.书面告知物业未入住，申请按70%交纳；2.若小区有未完工建筑，申请物业费打折，折扣范围15%~30%；3.确认未计入产权面积的附属房屋，避免被收取公共服务费。
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不住毛坯房物业费处理方式有减交或申请打折。选择方式需考虑房屋实际情况及物业规定，未入住则书面告知物业减交，有未完工建筑则申请打折。